一楼房子优缺点如下：

1、一楼的房子的优点：进出方便、使用面积多、逃生容易、价格相对便宜。

2、一楼房子的缺点：采光较差、噪音较大、污染较大、防盗较差、下水道容易堵塞、蚊虫较多、私密性差、容易返潮。

3、对于南方人来说，回南天或是梅雨天气，室内的潮湿一直不散，让居住者处于一个不舒适的状态，影响居住的心情和健康。