1. 房产证上的所有人

房产证上的所有人是房屋的合法所有者，如果你在离婚中获得了房产证上的所有权，那么你就可以直接到房管局进行过户。如果房产证上有双方的名字，那么就需要经过另一方的同意才能进行过户。如果对方不同意，可以通过法律手段解决。

2. 共同债务的处理

在离婚中，如果房子上有贷款，那么需要对共同债务进行处理。如果共同债务已经还清，那么可以直接进行过户。如果还没有还清，那么需要进行协商，将债务进行分摊，然后进行过户。

3. 离婚协议的签订

离婚协议是离婚中最重要的一项文件，它规定了离婚双方在财产分割、子女抚养等方面的权利和义务。在离婚协议中，可以规定房产的归属方。如果你在离婚协议中获得了房产的所有权，那么可以直接进行过户。

4. 法律程序的处理

如果离婚双方无法协商达成一致，可以通过法律程序进行处理。在法律程序中，需要进行诉讼，由法院判决房产的归属方。如果法院判决房产归你所有，那么可以直接进行过户。